1980〜1990年築, 専有面積52.17㎡〜72.17㎡の平均販売価格
埼玉県
38.0万円/㎡
前年比+2.9%
三郷市
23.7万円/㎡
前年比-12.2%
ライオンズマンション三郷
埼玉県三郷市三郷三丁目
武蔵野線 / 三郷駅 徒歩4分
1985年築 / 8階建 / 105戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
61.7
非常に割安
推定相場価格より17.3%割安
相場
1,728万円
27.8万円/㎡
965
1,474
1,983
2,492
AI査定結果
推定相場価格
1,728万円
27.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,474万円〜1,983万円
23.7万円/㎡〜31.9万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.14万円/㎡
推定利回り
7.3%
最終更新日: 2025年7月11日
ライオンズマンション三郷
1,430万円（23.0万円/㎡）/ 7階 / 62.17㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は32.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/10 | 1,430万円 | 23.0万円 | 7階 | 62.17㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/05/26 | 2,598万円 | 41.8万円 | 8階 | 62.17㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/04 | 1,980万円 | 31.8万円 | 3階 | 62.17㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/02 | 1,980万円 | 31.8万円 | 5階 | 62.17㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/20 | 1,380万円 | 22.2万円 | 8階 | 62.17㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/26 | 2,180万円 | 35.1万円 | 5階 | 62.17㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/08 | 1,880万円 | 30.2万円 | 8階 | 62.17㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/08 | 2,190万円 | 35.2万円 | 7階 | 62.17㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/26 | 1,980万円 | 31.8万円 | 4階 | 62.17㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/02/10 | 2,290万円 | 36.8万円 | 7階 | 62.17㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/07 | 2,390万円 | 38.4万円 | 7階 | 62.17㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は22.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/10 | ライオンズマンション三郷 三郷市三郷三丁目 | 三郷駅4分 | 1,430万円 | 23.0万円 | 62.17㎡ | 2SLDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1985年 | 105戸 | RC |
| 2024/11/12 | パークフィールドみさと 三郷市さつき平一丁目 | 新三郷駅14分 | 1,580万円 | 21.7万円 | 72.69㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 1989年 | 141戸 | RC |
| 2024/11/11 | グリーンパーク三郷早稲田 三郷市早稲田五丁目 | 三郷駅14分 | 1,898万円 | 24.9万円 | 76.18㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1985年 | 73戸 | RC |
| 2025/05/10 | ライオンズマンション三郷第5 三郷市早稲田五丁目 | 三郷駅14分 | 1,380万円 | 19.0万円 | 72.6㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 55戸 | RC |
| 2024/12/18 | シャトー・ベルヴュー三郷 三郷市早稲田七丁目 | 三郷駅19分 | 1,980万円 | 27.5万円 | 71.87㎡ | 3SLDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1989年 | 100戸 | SRC |
| 2024/09/26 | 三郷早稲田パークハイツ 三郷市早稲田六丁目 | 三郷駅17分 | 2,180万円 | 28.1万円 | 77.58㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 80戸 | RC |
| 2025/06/18 | 三郷スカイマンション 三郷市三郷一丁目 | 三郷駅3分 | 1,400万円 | 22.1万円 | 63.41㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 東 | 1982年 | 141戸 | SRC |
| 2025/07/08 | グレースハイツ三郷 三郷市幸房 | 三郷駅13分 | 1,180万円 | 19.2万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 西 | 1980年 | 127戸 | SRC |
| 2025/05/13 | コスモ三郷パークステージ 三郷市戸ケ崎四丁目 | 金町駅55分 | 1,380万円 | 19.8万円 | 69.81㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 西 | 1989年 | 74戸 | RC |
| 2025/05/12 | 三郷アーバンハイツ 三郷市新和五丁目 | つくばエクスプレス三郷中央駅23分 | 1,480万円 | 26.7万円 | 55.5㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 72戸 | SRC |
| 2024/07/17 | サンライフ鷹野 三郷市鷹野三丁目 | 三郷中央駅56分 | 1,380万円 | 18.9万円 | 72.93㎡ | 3LDK | 1階 / 12階建 | 南 | 1990年 | 105戸 | RC |
| 2024/02/01 | 日商岩井三郷マンション 三郷市東町 | 金町駅33分 | 1,280万円 | 18.2万円 | 70.4㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1980年 | 107戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.9%上昇、三郷市では12.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.0万円）は三郷市の平均と比較して3%割安です。